[ 信息发布:本站 | 发布时间:2014-10-31 | 浏览:1062次 ]

我是否拥有该房屋产权？

陕西秦轩律师事务所：

2006年8月，我丈夫李某签订合同购买了一套总价款为21万元人民币的商品房准备结婚，他首付了7万元，其余为按揭贷款，产权证在他名下。2006年11月，我和他登记结婚，生育孩子后，我一直带孩子，按揭贷款每月从我丈夫工资中支付给银行。现已还清贷款。我和丈夫在离婚诉讼中，为该房产的归属发生争议，丈夫认为，首付款是他婚前筹集的，债务也是他清偿的，产权登记在他名下，我无权分割房屋。请问，我是否有权分割该房屋产权？

律师解答：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条规定， 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法》第39条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。