[ 信息发布:本站 | 发布时间:2021-09-24 | 浏览:1596次 ]

一、《民法典》第五百八十八条：

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。本条系关于定金与违约金不能同时适用的规定。

二、什么是定金合同?

当事人可以约定一方向对方给付一定数额的定金作为担保，自实际交付定金时定金合同成立。定金的数额以实际交付的数额为准。需要注意的是，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。

三、什么是定金罚则?

当事人在支付定金后，给付定金一方履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

四、定金罚则和违约金不能同时适用

当事人既约定违约金，又约定定金的，由于定金和违约金都是合同预先约定的、在一方违约的情形下应向对方作出的补偿性给付，二者均以金钱为主要给付方式，皆对合同履行起到一定的保障作用，所以守约方仅能够选择对方双倍返还定金或者要求对方支付违约金。

与此同时，为了保证守约方的利益，《民法典》吸纳了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中关于定金与赔偿损失之间关系的规定，在定金不足以弥补一方违约造成的损失时，对方可以请求赔偿超过定金数额损失。

（转自堂庭法商智库）

（编辑人：董悦）

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